Dívida milionária de sócio do Rosewood, em São Paulo, começa a vencer. Entenda os riscos para o hotel seis estrelas.
A dívida de R$ 335 milhões contraída pelo empresário francês Alexandre Allard junto ao Banco Master terá seu primeiro vencimento na próxima quarta-feira, dia 18. Allard é um dos sócios, através da chinesa CTF (Chow Tai Fook Enterprises), do renomado hotel Rosewood, localizado no complexo Cidade Matarazzo, em São Paulo.
O empréstimo, firmado em janeiro de 2024 com um prazo de 36 parcelas mensais e taxa de CDI + 10% ao ano, tem sua primeira parcela vencendo em 18 de fevereiro deste ano e a última em 15 de janeiro de 2029. Em caso de descumprimento, o empresário francês deu como garantia sua participação no luxuoso empreendimento, que se destaca por ser o único brasileiro entre os melhores hotéis do mundo, segundo o ranking The World’s 50 Best Hotels.
Os demais sócios de Allard acompanham atentamente o desenrolar desta situação. A preocupação reside na possibilidade de uma nova redução na participação do empresário francês no hotel, caso ele não honre com suas obrigações financeiras, o que pode levar à execução da garantia oferecida. Conforme informação divulgada pela fonte, a participação de Allard no hotel já foi diluída de 40% para os atuais 20%, devido ao não cumprimento de parcelas anteriores de um pagamento de R$ 100 milhões referente às debêntures emitidas para a finalização do Rosewood.
Advogado de Allard Afirma Regularidade e Que Dívida Não Impacta Operação do Hotel
Leandro Chiarottino, advogado de Alexandre Allard, declarou que não há valores vencidos ou em atraso em relação à dívida com o Banco Master. Ele ressaltou que o empréstimo não interfere na operação hoteleira do Rosewood e que as obrigações fazem parte do curso normal dos contratos financeiros do projeto brasileiro.
“As obrigações mencionadas estão inseridas no curso normal de contratos financeiros do projeto brasileiro das empresas das quais o Sr. Allard é sócio indireto e foram impactadas apenas pelo ingresso da instituição financeira credora em processo de liquidação, nos termos da legislação aplicável”, explicou o advogado em nota oficial.
Disputa Societária Entre Allard e Sócios Chineses Gera Tensão Adicional
O cenário financeiro se agrava em meio a uma disputa societária já existente entre Alexandre Allard e seus sócios chineses da CTF. Allard já acusou a CTF de espionagem e chegou a ser afastado do conselho de administração, além de ter sido proibido de utilizar os serviços do hotel por uma dívida de R$ 2 milhões com o restaurante, lavanderia e spa.
O advogado de Allard também mencionou que as outras dívidas do grupo econômico chinês Chow Tai Fook Enterprises (CTF) consistem em financiamentos bilionários em dólares com instituições financeiras estrangeiras, em processo de renegociação. Segundo ele, a disputa societária em relação ao Hotel Rosewood não tem relação com esses endividamentos e não afeta a operação do hotel ou a situação financeira da BM Empreendimentos.
O Futuro do Rosewood Sob Nova Perspectiva Financeira
A proximidade do vencimento da dívida de R$ 335 milhões coloca em evidência a fragilidade financeira de um dos sócios do Rosewood. A capacidade de Allard em honrar seus compromissos será crucial para a manutenção de sua participação no empreendimento de luxo.
O desenrolar desta situação financeira poderá ter implicações significativas para o futuro do hotel seis estrelas, que ostenta o título de melhor do mundo. A atenção do mercado e dos envolvidos se volta para os próximos capítulos desta história.
